TY - JOUR
TI - Spekulacje głównym powodem wzrostu wartości nieruchomości
AU - Huebner, Jarosław
TI - Spekulacje głównym powodem wzrostu wartości nieruchomości
AB - 
	Najbardziej interesujący dla osoby badającej rynek nieruchomości jest wpływ pieniądza na przemianę dzielnic położonych w miejscach mniej eksponowanych – niż centrum miasta. Jaki jest powód metamorfozy takich zaniedbanych dzielnic? Obserwacje prowadzone w części Nowego Jorku, dzielnicy Red Hook, pomogą zrozumieć mechanizmy rządzące wyborem lokalizacji do zamieszkania. W Red Hook w ciągu ostatnich 8 lat apartamenty zdrożały kilkakrotnie. Do rozwoju miasta potrzebna jest: nadwyżka pieniędzy, które można zainwestować w przedsięwzięcie przynoszące zysk – to zjawisko kumulacji charakteru miejsca i zadziałania „zapalnika” cenowego. Dlatego teza mówiąca, że spekulacje są głównym powodem wzrostu wartości nieruchomości, wydaje się zasadna i możliwa do udowodnienia.
VL - 2017
IS - Numer 1/2017
PY - 2017
SN - 2544-0853
C1 - 2544-6630
SP - 73
EP - 91
DO - 10.4467/00000000PUA.17.005.7123
UR - https://ejournals.eu/czasopismo/przestrzen-urbanistyka-architektura/artykul/spekulacje-glownym-powodem-wzrostu-wartosci-nieruchomosci
KW - centrum miasta
KW - zaniedbana dzielnica
KW - wzrost cen
KW - nieruchomości
KW - potencjał miejsca
KW - atrakcyjność miejsca