@article{f805f72e-8783-4a32-ab2f-014ffb51d34e,
author = {Jarosław Huebner},
title = {Spekulacje głównym powodem wzrostu wartości nieruchomości},
journal = {Przestrzeń Urbanistyka Architektura},
volume = {2017},
number = {Numer 1/2017},
year = {2017},
issn = {2544-0853},
pages = {73-91},keywords = {centrum miasta; zaniedbana dzielnica; wzrost cen; nieruchomości; potencjał miejsca; atrakcyjność miejsca},
abstract = {Najbardziej interesujący dla osoby badającej rynek nieruchomości jest wpływ pieniądza na przemianę dzielnic położonych w miejscach mniej eksponowanych – niż centrum miasta. Jaki jest powód metamorfozy takich zaniedbanych dzielnic? Obserwacje prowadzone w części Nowego Jorku, dzielnicy Red Hook, pomogą zrozumieć mechanizmy rządzące wyborem lokalizacji do zamieszkania. W Red Hook w ciągu ostatnich 8 lat apartamenty zdrożały kilkakrotnie. Do rozwoju miasta potrzebna jest: nadwyżka pieniędzy, które można zainwestować w przedsięwzięcie przynoszące zysk – to zjawisko kumulacji charakteru miejsca i zadziałania „zapalnika” cenowego. Dlatego teza mówiąca, że spekulacje są głównym powodem wzrostu wartości nieruchomości, wydaje się zasadna i możliwa do udowodnienia.},
doi = {10.4467/00000000PUA.17.005.7123},
url = {https://ejournals.eu/czasopismo/przestrzen-urbanistyka-architektura/artykul/spekulacje-glownym-powodem-wzrostu-wartosci-nieruchomosci}
}